Gestion des biens & unités
Portefeuille, lots, surfaces, équipements, état des lieux, documents centralisés.
Secteur : Property Tech
Odoo pour l’Immobilier & Property Tech : baux, quittances, maintenance & pilotage locatif
Pour les gestionnaires de parcs, property managers, foncières et acteurs PropTech, Odoo centralise biens, occupants, contrats, quittances, interventions et comptabilité dans un même système. Objectif : réduire les impayés, accélérer les cycles, standardiser l’exploitation et suivre la performance de chaque actif.
Suivi baux & échéances
Pilotage loyers & impayés
Maintenance & SLA
KPI & pilotage de la performance locative
Une vue claire par actif, portefeuille, zone, type de bien et occupant : vacance, impayés, rendement, coûts de maintenance.
🏠 Taux d’occupation
Vacance, mouvements entrants/sortants, lead time de relocation.
💳 DSO / impayés
Relances, échéanciers, risque, taux de recouvrement par occupant.
🛠️ Coût maintenance
Préventif/curatif, coût par actif, prestataires, SLA, MTTR.
📊 Rendement
Revenus, charges, net operating income, marge par actif/portfolio.
Cas d’usage couverts (Immobilier / PropTech)
De la prospection locataire à la quittance, en passant par la maintenance et le pilotage financier.
Baux & indexation
Contrats, clauses, renouvellements, révisions (index), garanties et dépôts.
ContratsÉchéancesIndexation
Quittances, charges & relances
Facturation périodique, refacturation charges, relances automatiques, pénalités.
FacturationRelancesCash
Maintenance & interventions
Tickets, priorités, planning, prestataires, pièces, coûts, SLA et reporting.
HelpdeskField ServiceSLA
Achats & prestataires
Devis fournisseurs, bons de commande, contrôle réception, contrats de service.
AchatsPrestatairesCoûts
Comptabilité & BI portefeuille
Analytique par actif, budgets, cashflow, tableaux de bord et reporting direction.
AccountingAnalytiqueBI
Modules Odoo recommandés
Le socle immobilier : contrats + facturation récurrente + relances + maintenance. Le tout relié à la comptabilité et à l’analytique.
Pack “Property Management”
- Sales / Subscriptions : contrats & récurrence (selon version)
- Invoicing / Accounting : quittances, taxes, rapprochements
- Documents : GED baux, états des lieux, annexes
- CRM : pipeline locations / renouvellements
Pack “Maintenance & Exploitation”
- Helpdesk : tickets occupants, SLA, priorités
- Field Service : planification techniciens / prestataires
- Purchase : commandes, contrats prestataires, coûts
- Inventory (option) : pièces, consommables, stock maintenance
Plan de démonstration (scénario “bail → quittance → intervention”)
Scénario 30–45 min : bien → occupant → contrat → quittances → relance → ticket maintenance → prestation → coût → reporting.
1. BienActif + docs
2. OccupantFiche + KYC
3. BailÉchéances
4. QuittancesFactures récurrentes
5. TicketSLA + planning
6. KPICash + coûts
Données à préparer (checklist prête “go-live”)
Pour réussir : un référentiel des biens propre, des contrats standardisés, et une logique claire de facturation/relances.
Portefeuille & contrats
- Biens / unités : localisation, surfaces, équipements, état
- Occupants : contacts, pièces, dépôt/garanties
- Modèles de baux : clauses, indexation, renouvellement
- Charges : refacturation, provisions, régularisations
Facturation, recouvrement & maintenance
- Compta : journaux, taxes, comptes, analytique par actif
- Relances : règles, pénalités, échéanciers
- Catalogue prestations : interventions, pièces, forfaits
- Prestataires : contrats, SLA, coûts, factures
Vous voulez réduire les impayés et professionnaliser l’exploitation ?
On vous propose un audit “portefeuille + contrats + quittances + maintenance” et une démo gratuite adaptée à votre parc.
FAQ — Odoo pour l’Immobilier & Property Tech
Questions fréquentes : baux, quittances, recouvrement, maintenance et analytique par actif.
-
Odoo peut-il générer des quittances mensuelles automatiquement ? ⌄Oui. On met en place une facturation récurrente (loyers + charges) avec des règles d’échéances, puis un circuit de relances pour limiter les impayés.
-
Peut-on suivre la rentabilité par immeuble / unité ? ⌄Oui, via l’analytique : revenus, charges, coûts de maintenance et dépenses prestataires rattachés à chaque actif (ou portefeuille) pour obtenir un P&L par bien.
-
Comment gérer les demandes occupants et les interventions ? ⌄Avec Helpdesk + Field Service : tickets, priorités, SLA, planification des techniciens, ordres d’intervention, et suivi des coûts / prestataires.
-
Odoo gère-t-il la GED (baux, annexes, états des lieux) ? ⌄Oui. Les documents peuvent être centralisés et reliés aux biens, contrats ou occupants. On structure la GED pour l’audit et la conformité.
-
Quel périmètre MVP recommandez-vous pour démarrer ? ⌄Un MVP efficace démarre souvent par : référentiel biens/occupants, contrats, quittances + relances, analytique par actif, puis maintenance (tickets) en phase 2.
Secteur : Property Tech
Odoo pour l’Immobilier & Property Tech : baux, quittances, maintenance & pilotage locatif
Pour les gestionnaires de parcs, property managers, foncières et acteurs PropTech, Odoo centralise biens, occupants, contrats, quittances, interventions et comptabilité dans un même système. Objectif : réduire les impayés, accélérer les cycles, standardiser l’exploitation et suivre la performance de chaque actif.
Suivi baux & échéances
Pilotage loyers & impayés
Maintenance & SLA
KPI & pilotage de la performance locative
Une vue claire par actif, portefeuille, zone, type de bien et occupant : vacance, impayés, rendement, coûts de maintenance.
🏠 Taux d’occupation
Vacance, mouvements entrants/sortants, lead time de relocation.
💳 DSO / impayés
Relances, échéanciers, risque, taux de recouvrement par occupant.
🛠️ Coût maintenance
Préventif/curatif, coût par actif, prestataires, SLA, MTTR.
📊 Rendement
Revenus, charges, net operating income, marge par actif/portfolio.
Cas d’usage couverts (Immobilier / PropTech)
De la prospection locataire à la quittance, en passant par la maintenance et le pilotage financier.
Gestion des biens & unités
Portefeuille, lots, surfaces, équipements, état des lieux, documents centralisés.
ActifsDocsTraçabilité
Baux & indexation
Contrats, clauses, renouvellements, révisions (index), garanties et dépôts.
ContratsÉchéancesIndexation
Quittances, charges & relances
Facturation périodique, refacturation charges, relances automatiques, pénalités.
FacturationRelancesCash
Maintenance & interventions
Tickets, priorités, planning, prestataires, pièces, coûts, SLA et reporting.
HelpdeskField ServiceSLA
Achats & prestataires
Devis fournisseurs, bons de commande, contrôle réception, contrats de service.
AchatsPrestatairesCoûts
Comptabilité & BI portefeuille
Analytique par actif, budgets, cashflow, tableaux de bord et reporting direction.
AccountingAnalytiqueBI
Modules Odoo recommandés
Le socle immobilier : contrats + facturation récurrente + relances + maintenance. Le tout relié à la comptabilité et à l’analytique.
Pack “Property Management”
- Sales / Subscriptions : contrats & récurrence (selon version)
- Invoicing / Accounting : quittances, taxes, rapprochements
- Documents : GED baux, états des lieux, annexes
- CRM : pipeline locations / renouvellements
Pack “Maintenance & Exploitation”
- Helpdesk : tickets occupants, SLA, priorités
- Field Service : planification techniciens / prestataires
- Purchase : commandes, contrats prestataires, coûts
- Inventory (option) : pièces, consommables, stock maintenance
Plan de démonstration (scénario “bail → quittance → intervention”)
Scénario 30–45 min : bien → occupant → contrat → quittances → relance → ticket maintenance → prestation → coût → reporting.
1. BienActif + docs
2. OccupantFiche + KYC
3. BailÉchéances
4. QuittancesFactures récurrentes
5. TicketSLA + planning
6. KPICash + coûts
Données à préparer (checklist prête “go-live”)
Pour réussir : un référentiel des biens propre, des contrats standardisés, et une logique claire de facturation/relances.
Portefeuille & contrats
- Biens / unités : localisation, surfaces, équipements, état
- Occupants : contacts, pièces, dépôt/garanties
- Modèles de baux : clauses, indexation, renouvellement
- Charges : refacturation, provisions, régularisations
Facturation, recouvrement & maintenance
- Compta : journaux, taxes, comptes, analytique par actif
- Relances : règles, pénalités, échéanciers
- Catalogue prestations : interventions, pièces, forfaits
- Prestataires : contrats, SLA, coûts, factures
Vous voulez réduire les impayés et professionnaliser l’exploitation ?
On vous propose un audit “portefeuille + contrats + quittances + maintenance” et une démo gratuite adaptée à votre parc.
FAQ — Odoo pour l’Immobilier & Property Tech
Questions fréquentes : baux, quittances, recouvrement, maintenance et analytique par actif.
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Odoo peut-il générer des quittances mensuelles automatiquement ? ⌄Oui. On met en place une facturation récurrente (loyers + charges) avec des règles d’échéances, puis un circuit de relances pour limiter les impayés.
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Peut-on suivre la rentabilité par immeuble / unité ? ⌄Oui, via l’analytique : revenus, charges, coûts de maintenance et dépenses prestataires rattachés à chaque actif (ou portefeuille) pour obtenir un P&L par bien.
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Comment gérer les demandes occupants et les interventions ? ⌄Avec Helpdesk + Field Service : tickets, priorités, SLA, planification des techniciens, ordres d’intervention, et suivi des coûts / prestataires.
-
Odoo gère-t-il la GED (baux, annexes, états des lieux) ? ⌄Oui. Les documents peuvent être centralisés et reliés aux biens, contrats ou occupants. On structure la GED pour l’audit et la conformité.
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Quel périmètre MVP recommandez-vous pour démarrer ? ⌄Un MVP efficace démarre souvent par : référentiel biens/occupants, contrats, quittances + relances, analytique par actif, puis maintenance (tickets) en phase 2.